Gemeente Ledegem

 

  • Volg ons op Facebook
  • Volg ons op twitter
  • Volg ons op instagram

 

Kruimelpad

  1. Home
  2. Bouwen en wonen
  3. Huren en verhuren
  4. Conformiteitsattest voor (huur)woningen

Conformiteitsattest voor (huur)woningen

Wat

Wie een woning in Vlaanderen verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan de minimale kwaliteitsnormen.

Het conformiteitsattest is een officieel document dat het lokaal bestuur aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet.

Voorwaarden

Een conformiteitsattest blijft 5 jaar geldig, ook als de woning ondertussen van eigenaar verandert.  Voor woningen waarvan het buitenschrijnwerk voorzien is van enkele beglazing wordt de geldigheidsduur van het attest beperkt tot 31/12/2022.  Indien na afgifte van het conformiteitsattest gebreken worden vastgesteld  kan het conformiteitsattest ingetrokken worden.

Procedure

Een technisch adviseur zal met u een afspraak maken om een conformiteitsonderzoek uit te voeren. Hij gaat na of een woning conform, veilig en gezond is. Deze controle gebeurt aan de hand van een technisch verslag.

De woning krijgt een conformiteitsattest als ze voldoet aan de kwaliteitsnormen en voldoende rookmelders heeft.

Als blijkt dat er toch nog gebreken zijn aan de woning om een conformiteitsattest uit te reiken, zal de technisch adviseur u een verslag bezorgen met overzicht van de uit te voeren werken. Nadat de werken zijn uitgevoerd verwittigt u de technisch adviseur, waarna een tweede bezoek kan plaats vinden. Als uit de controle blijkt dat de gebreken opgelost zijn, kan er een conformiteitsattest uitgereikt worden.

Let wel: het is wettelijk niet toegelaten om de woning te verhuren als deze gebreken nog niet zijn weggewerkt.

Voordelen van een conformiteitsattest

Het conformiteitsattest heeft tal van voordelen voor zowel de verhuurder als de huurder.

  • De verhuurder is zeker dat zijn huurwoning voldoet aan de kwaliteitseisen bij aanvang van de verhuur. Bij betwisting tijdens de huurperiode heeft de verhuurder een garantie dat zijn woning bij aanvang van de verhuur conform was.
  • De woning vertoont geen veiligheids- of gezondheidsrisico’s.
  • De conformiteit van de woning wordt vastgesteld door een onafhankelijke partij die een officieel document ter beschikking stelt, waaruit blijkt dat de woning voldoet aan de normen.
  • De huurder weet, op basis van het conformiteitsattest, dat de woning voldoet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen.

Bedrag

Het afleveren van een conformiteitsattest en het bijhorend bezoek aan de woning zijn volledig gratis.

Bijkomende info

Reglement goedgekeurd in de gemeenteraad van 30 december 2019.

Gepubliceerd op 23 januari 2020.

Externe link

Conformiteitsattest voor huurwoningen

Bijlagen

BijlageSize
20191230_reglement_conformiteitsattest.pdf
379.48 KB

Woondienst

Rollegemstraat 1328880 LedegemWest-Vlaanderen Belgium
Telefoon
056 894 811
0473 37 18 28
E-mail
woondienst@ledegem.be
Openingsuren
Maandag:
16:00 - 19:00
Donderdag:
09:00 - 12:00
Sluitingsdagen
Maandag 5 april 2021Zaterdag 1 mei 2021Donderdag 13 mei 2021Maandag 24 mei 2021Zondag 11 juli 2021Woensdag 21 juli 2021Zondag 15 augustus 2021Maandag 1 november 2021 - Dinsdag 2 november 2021Donderdag 11 november 2021Zaterdag 25 december 2021 - Zondag 26 december 2021Vrijdag 31 december 2021 - Zaterdag 1 januari 2022
  • Meer info
  • Aangepaste dienstverlening

    Omwille van de coronacrisis, werken we uitsluitend op afspraak. Neem contact op via telefoon of mail voor u naar het administratief centrum komt.

    Onze gebouwen zijn enkel toegankelijk mits het dragen van een mondmasker.

    Gemeente Ledegem

    Rollegemstraat 132
    8880 Ledegem
    056 894 800
    info@ledegem.be

    Alle contactinfo en openingsuren

    Contacteer ons

    Volg ons!

    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram

     

    © Ledegem | Privacy | Toegankelijkheid